1975〜1985年築, 専有面積31.36㎡〜51.36㎡の平均販売価格
東京都
85.5万円/㎡
前年比+8.0%
墨田区
69.9万円/㎡
前年比+3.7%
トーカンマンション錦糸町
東京都墨田区江東橋一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
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5階 / 41.36㎡の場合
相場
2,565万円
62.0万円/㎡
1,276
2,136
2,995
3,854
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,136万円〜2,995万円
51.6万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月23日
トーカンマンション錦糸町
2,200万円（53.2万円/㎡）/ 5階 / 41.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 2,200万円 | 53.2万円 | 5階 | 41.36㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/06 | 4,590万円 | 82.6万円 | 1階 | 55.58㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 3,300万円 | 71.8万円 | 6階 | 45.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,180万円 | 47.4万円 | 5階 | 45.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/07/26 | 2,790万円 | 60.7万円 | 7階 | 45.97㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | トーカンマンション錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,200万円 | 53.2万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | - | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2021/02/02 | ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,198万円 | 64.6万円 | 34㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ホワイトハイツサカエ 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,600万円 | 72.1万円 | 49.95㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,580万円 | 77.7万円 | 33.21㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/13 | パークハイツ錦糸町第2 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,250万円 | 55.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | ユニーブル錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,500万円 | 73.0万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | 中銀両国マンシオン 墨田区緑四丁目 | 菊川駅7分 | 2,480万円 | 63.9万円 | 38.81㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/09 | シュロス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,980万円 | 45.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/09 | 錦糸町第7ウィーンハイツ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 1,780万円 | 53.2万円 | 33.48㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/10 | ダイアパレス錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,480万円 | 62.7万円 | 39.56㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、墨田区では3.7%上昇しています。